Новобудова чи вторинний ринок?

Новобудова — це квартира в будинку, на який жодного разу не було оформлено право власності. Вторинне житло є чиєюсь власністю — тобто, це вже є готове житло. Обидва варіанти мають свої переваги та недоліки, про які ми вам і розповімо. У будь-якому разі, якщо ви захочете купити недорого 2-кімнатну квартиру в Білій Церкві, ви завжди зможете знайти безліч привабливих варіантів як серед новобудов, так і серед житла на вторинному ринку, і на допомогу вам прийде сервіс OLX.

Новобудова

Переваги й недоліки новобудови

Серед переваг житла в новобудовах можна відокремити наступні:

  • ефект нового житла та відсутність історії квартири;
  • на етапі будівництва ціна за квадратний метр менша, ніж на вторинному ринку;
  • акції та знижки від забудовників;
  • вигідні ставки на іпотеку в акредитованих банком забудовників.

 

Недоліки такого житла полягають у наступному:

  • термін здачі може переноситися;
  • тривалий термін реєстрації права власності;
  • неможливість швидкої реєстрації за місцем проживання;
  • шум від ремонту, який роблять сусіди, перші рік-півтора після здачі будинку.

 

Перед тим як зробити остаточний вибір, необхідно вивчити ринок: нерідко нові квартири дешевші за ті, що змінили кілька господарів — ціна залежить від району, інфраструктури, стану житла та якості ремонту. При цьому варто пам’ятати, що ціна на первинну нерухомість залежить від терміну здачі об’єктів: чим він ближче, тим дорожчий квадратний метр.

Переваги й недоліки вторинного житла

Переваги вторинного житла наступні:

  • можна відразу вселитись і прописатися;
  • інфраструктура більш розвинена, ніж у районах новобудов;
  • можливість торгу з продавцем.

 

Недоліки полягають у наступному:

  • типові планування;
  • зношені комунікації;
  • необхідність перевірки історії квартири та можливих ризиків;
  • непередбачувані сусіди.

 

Який би варіант ви не обрали, запам’ятайте головне: якщо ви купуєте квартиру, в якій ваша сім’я житиме ще багато років, не треба поспішати та приймати необдумані рішення. Зважте всі за і проти, подивіться якнайбільше пропозицій і обов’язково торгуйтеся.

Next Post

Сайт тимчасово працює у форматі марафону

Пт Лют 25 , 2022
Шановні підписники, у зв’язку із ситуацією з нападом Росії на нашу країну ми перейшли у формат інформування населення в режимі цілодобового марафону Переходьте за посиланням https://t.me/kievinform і будете в курсі всього що відбувається в Україні і ваших містах. З Повагою, команда КиївІнформ Post Views: 96
Важлива інформація